إفلاس أكبر شركة للعقارات في الصين
مع تفاقم أزمة العقارات في الصين، أعلنت شركة العقارات الصينية الضخمة إيفرغراند المعروفة سابقًا بمجموعة هينقدا (Evergrande)، إفلاسها في الولايات المتحدة من أجل الاستفادة من الحماية القانونية.
وبحسب تقارير للصحافة الدولية، فإنه “تم اتخاذ هذا الإجراء في حين زادت المشاكل في سوق العقارات الصيني من القلق بشأن حالة الاقتصاد الصيني”.
ومع تباطأ النمو الاقتصادي في الصين، انخفضت صادرات البلاد، وسجلت البطالة بين الشباب رقماً قياسياً.
وأظهرت الأرقام الرسمية الأسبوع الماضي أن البلاد شهدت تضخماً سلبياً لأول مرة منذ أكثر من عامين.
ورفعت مجموعة عقارات إيفرغراند الصينية دعوى إفلاس بموجب الفصل 15 في محكمة نيويورك يوم الخميس.
ويحمي هذا القانون أصول شركة أجنبية في الولايات المتحدة ويوفر إمكانية إعادة جدولة ديونها.
وتتفاوض شركة إيفرغراند، التي فشلت في سداد ديونها في عام 2021 ، للتوصل إلى اتفاقية جديدة مع الدائنين، وتقدر ديون الشركة بنحو 300 مليار دولار، مما يجعلها أكثر مطور عقاري مديونية.
وفي ذلك الوقت، تسببت المخاوف من أن الشركة على وشك الانهيار في حدوث صدمة كبيرة في الأسواق المالية العالمية. وتم تعليق بورصة هذه الشركة، المدرجة في بورصة هونغ كونغ، منذ مارس 2022.
وكشفت شركة إيفرغراند الشهر الماضي أنها خسرت 581.9 مليار يوان (80 مليار دولار) في العامين الماضيين.
وفي الأسبوع الماضي، حذر عملاق عقاري صيني آخر، Country Garden ، من أنه قد يكون خسر 7.6 مليار دولار في الأشهر الستة الأولى من هذا العام.
وقالت بكين في وقت سابق من هذا الشهر إن الاقتصاد الصيني دخل فترة تضخم سلبي، مع انخفاض أسعار المستهلكين في يوليو/تموز للمرة الأولى منذ أكثر من عامين.
وشهدت العديد من البلدان مشاكل تضخم في العامين الماضيين، مما أجبر البنوك المركزية على رفع تكاليف الاقتراض – أسعار الفائدة على القروض. لكن النمو الاقتصادي الضعيف حال دون حدوث ذلك في الصين.
وجاء تخلف الشركة عن السداد بعد أن بدأت بكين في اتخاذ إجراءات صارمة ضد الاقتراض المفرط من قبل المطورين في محاولة لكبح جماح أسعار المساكن المرتفعة.
وتراجع استيراد وتصدير هذا البلد بشكل حاد الشهر الماضي نتيجة ضعف الطلب في الأسواق العالمية. وهذه القضية هي أحد الأسباب الأخرى للتوقعات السلبية لانتعاش الاقتصاد الصيني.
وأظهرت الأرقام الرسمية أن الصادرات في يوليو تراجعت بنسبة 14.5٪ مقارنة بالعام السابق وانخفضت الواردات بنسبة 12.4٪.
وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، خفض البنك المركزي الصيني بشكل غير متوقع أسعار الفائدة للمرة الثانية في ثلاثة أشهر على أمل تعزيز الاقتصاد.
ولـ”شركة إيفرغراند”، أكثر من 1300 مشروع عقاري في أكثر من 280 مدينة، وفقًا لموقعها على الإنترنت. وتمتلك الشركة أيضًا العديد من الشركات غير العقارية، بما في ذلك أعمال السيارات الكهربائية، وأعمال الرعاية الصحية، وأعمال المنتزهات الترفيهية.
وهي ثاني أكبر شركة تطوير عقاري من حيث المبيعات في الصين، مما يجعلها تحتل المركز 122 لأكبر مجموعة في العالم من حيث الإيرادات، وذلك فقًا لقائمة فورتشن غلوبال 500 لعام 2021.